PIERWSI MIESZKAŃCY UNIEZALEŻNIENI OD STARYCH PODGRZEWACZY GAZOWYCH
Budynki zlokalizowane w najstarszych fragmentach naszych osiedli przy ul. Chopina i Wojska Polskiego, których początki sięgają II połowy XX w., zrealizowane zostały z zastosowaniem przepływowych podgrzewaczy gazowych (zwanych popularnie „junkersami”). Wraz z upływem czasu ściany budynków docieplono, a większość okien i drzwi została wymieniona na nowe, w wyniku czego poszczególne mieszkania stały się wysoce szczelne ograniczając niestety dopływ świeżego powietrza.
W tych okolicznościach bardzo istotnym zagadnieniem dla Spółdzielni stało się bezpieczeństwo użytkowania junkersów, które dla swojego prawidłowego funkcjonowania wymagają sprawnej i wydajnej wentylacji. W 2015 roku wszystkie mieszkania z gazowymi podgrzewaczami wody wyposażono w czujniki tlenku węgla. Ten rodzaj ochrony nie zabezpieczał jednak lokali przed możliwością naturalnego, okresowego występowania zjawiska odwrócenia ciągu w przewodach spalinowych, co wielokrotnie skutkowało uruchamianiem się alarmu i koniecznością wezwania straży pożarnej lub pogotowia gazowego.
Niezbędne było zatem podjęcie decyzji o rozpoczęciu procesu likwidacji junkersów w zasobach spółdzielczych, co może odbywać się wyłącznie na zasadzie współdziałania Spółdzielni z mieszkańcami, ponieważ konieczne do przeprowadzenia prace obejmują swoim zakresem zarówno instalacje stanowiące część wspólną budynków, jak i wnętrza poszczególnych lokali. W IV kwartale ubiegłego roku wymagana większość mieszkańców budynku na os. Wojska Polskiego 9, od którego z przyczyn technicznych należało rozpocząć kilkuletni program, wyraziła zgodę na przeprowadzenie robót modernizacyjnych. Jeszcze przed końcem 2022 r. węzeł cieplny w budynku rozbudowano o moduł c.w.u., natomiast w czwartek 19. stycznia firma DATERM z Zielonej Góry (wykonawca wyłoniony w przetargu) przystąpiła do likwidacji podgrzewaczy gazowych i realizacji instalacji c.w.u. wraz z cyrkulacją w pierwszych mieszkaniach.
Tego samego dnia w godzinach wieczornych mieszkańcy pięciu lokali mogli już wygodnie i bezpiecznie korzystać z ciepłej wody pochodzącej ze wspólnego węzła. Kolejne mieszkania codziennie, systematycznie podłączane są do nowych instalacji, w związku z czym wszelkie niezbędne prace w całym budynku powinny się zakończyć w ciągu kilku najbliższych dni.
Spółdzielnia w nadchodzących latach zamierza kontynuować proces likwidacji przepływowych podgrzewaczy gazowych, który docelowo obejmie wszystkie budynki wyposażone w tego rodzaju urządzenia. Najbliższe prace modernizacyjne zgodnie z uchwalonym przez Radę Nadzorczą planem remontów na 2023 r. zostaną zrealizowane w budynkach na os. Wojska Polskiego 7 i 8.
